Campinghäuschen in Prêles

CHF 27'500.-

Prêles

Zurück zum Objekt

Finanzieren Sie Ihren Traum!

Finanzierung

Kaufpreis
CHF 28'000.-

Eigenkapital (20%)
CHF 5'600.-

Hypothek (80%)
CHF 22'400.-

2. Hypothek (15%)
CHF 4'200.-

1. Hypothek (65%)
CHF 18'200.-

Der Anteil des Eigenkapitals reicht aus, um die Finanzierung dieser Immobilie zu ermöglichen.

Finanzierung

Eigenkapital

Preis

Preis des Objekts CHF 28'000.-

Gesamtkaufpreis

CHF 28'000.-

Notar und Grundgebühr

% CHF 560.-

Handänderungssteuer

% CHF 420.-

Kosten für hypothekarische Schuldscheinerstellung

% CHF 269.-

Gesamtbetrag Anschaffung

CHF 29'249.-

Finanzielle Leistungsfähigkeit

Jährliches Einkommen (100%)
CHF 1'527.-

Theoretische Kosten (73%)
42

Sehr gut, Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit (Verhältnis zwischen Ausgaben und Einnahmen) liegt innerhalb der empfohlenen Grenzen.

Einkommen

Jährliches Einkommen

Nebenkosten

Rate

Theoretisch Effektiv

Zinsen 1. Hypothek

2.50%

CHF 455.-

Zinsen 2. Hypothek

3.75%

CHF 158.-

Hypothekarzinsen CHF 613.-

Amortisation 1. Hypothek

1.00%

CHF 182.-

Amortisation 2. Hypothek

1.00%

CHF 42.-

Total Hypotheken-Amortisation CHF 224.-

Betriebs- und Instandhaltungskosten 1 % CHF 280.-

Gesamte Nebenkosten CHF 280.-

Gesamtbetrag pro Jahr

CHF 1'117.-

Gesamtbetrag pro Monat

CHF 93.-

Bemerkungen:
- Grundsätzlich sollten die laufenden Kosten eines Eigenheims (Hypothek, Unterhalt etc.) in der Summe nicht grösser sein als 33% Ihres regelmässigen Einkommens.  
- Der Kreditnehmer muss mindestens 10% des Belehnungswertes der Liegenschaft aus Eigenmitteln beibringen, die nicht aus Verpfändung oder Vorbezug von Guthaben der zweiten Säule stammen.

Seit 1. September 2014 (neue Richtlinien der SBVg):
- Die Hypothekarschuld ist innert maximal 15 Jahren (bisher 20 Jahren) auf 2/3 des Belehnungswertes der Liegenschaft zu amortisieren.
- Als Belehnungswert von Immobilien wird in Zukunft der tiefere Wert von Marktwert und Kaufpreis massgeblich sein.
- Zweiteinkommen sind grundsätzlich nur noch anrechenbar, wenn Solidarschuldnerschaft besteht.

Dieses finanzielle Modell dient als Information und hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder als Vertragsbestandteil. Es wird Ihnen nur zu Ihrer Information und unter Vorbehalt der Bestätigung durch Ihre Bank zur Verfügung gestellt.